1989〜1999年築, 専有面積48.24㎡〜68.24㎡の平均販売価格
埼玉県
42.6万円/㎡
前年比+1.2%
さいたま市南区
48.6万円/㎡
前年比-5.4%
モナーク西浦和パークサイド
埼玉県さいたま市南区松本四丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩18分
1994年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 58.24㎡の場合
相場
2,297万円
39.4万円/㎡
1,250
1,948
2,646
3,344
AI査定結果
推定相場価格
2,297万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,646万円
33.4万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
モナーク西浦和パークサイド
1,980万円（34.0万円/㎡）/ 5階 / 58.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,980万円 | 34.0万円 | 5階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,190万円 | 30.6万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,280万円 | 31.9万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,890万円 | 32.7万円 | 5階 | 57.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,990万円 | 34.5万円 | 5階 | 57.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,480万円 | 34.7万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,090万円 | 36.2万円 | 5階 | 57.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/21 | 1,320万円 | 22.7万円 | 2階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/07 | 1,480万円 | 25.4万円 | 2階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 1,640万円 | 28.2万円 | 2階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 1,080万円 | 18.5万円 | 5階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | モナーク西浦和パークサイド さいたま市南区松本四丁目 | 西浦和駅18分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/08 | クリオ西浦和参番館 さいたま市南区松本三丁目 | 西浦和駅15分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/06 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅17分 | 1,480万円 | 28.6万円 | 51.8㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/02 | グリーンミユキ武蔵浦和 さいたま市南区内谷二丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/23 | ローヤルパレス西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 1,450万円 | 32.8万円 | 44.25㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,690万円 | 44.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/27 | ファラオイン浦和 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2021/02/02 | コマツエイト曲本 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 1,799万円 | 31.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、さいたま市南区では5.4%下落しています。
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